Selvom Rasmus Rask Kollegiet er Odenses største, vurderer Told og Skat, at det kun hører til som det næst meste værdifulde kollegie efter H. C. Ørstedskollegiet.

VURDERING: Told og Skat har nu gjort det muligt for alle og enhver at gå ind på Internettet og finde ejendomsvurderinger for en hvilket som helst ejendom i Danmark. Ugejournalen gik vurderingerne igennem for Odenses kollegier.

Af ANDERS TYSTRUP
Foto: ANDERS TYSTRUP

ODENSE: Størstedelen af de odenseanske kollegier kan hver især købes for en slik, hvis prisen sættes efter Told og Skat's vurderinger. Sådan lyder konklusionen på den uvildige undersøgelse Ugejournalen har foretaget på Told og Skats nye hjemmeside med ejendomsvurderinger på Internettet.

Hverken kollegiets størrelse eller beboerantal har nødvendigvis noget at gøre med den vurdering, der ligger til grund for ejendomsværdien.

Men lad os løfte sløret allerede nu. Odenses absolut dyreste kollegie at købe nu er samtidig Odenses næststørste kollegie. Så går du rundt med små 69 millioner kroner i tegnebogen, har du muligheden for at byde på H. C. Ørstedskollegiet, der altså indtager en klar førsteplads, som det mest værdifulde kollegie i Odense.

Geografien betyder meget

Ikke overraskende følger Odenses største kollegie lige efter. Rasmus Rask Kollegiet på toppen af Bolbro-bakke er nemlig vurderet til godt 61 millioner kroner. Og forskellen på de to største kollegier i Odense skal ses i lyset af deres geografiske placeringer.

H. C. Ørstedskollegiet ligger i det attraktive Hunderup-kvarter med postnummer 5230 Odense M, mens Rasmus Rask Kollegiet ligger i den knap så attraktive vestlige del af Odense med postnummer 5200 Odense V.

En smule overraskende dukker Andelskollegiet Glanshatten op på en tredjeplads. Kollegiets 24 huse er hver vurderet til omkring 800.000 kroner, hvilket giver en samlet vurdering på næsten 20 millioner kroner. Og dermed slår kollegiet i den sydøstlige udkant af Odense lige akkurat det attraktive Teknisk Kollegium på Jagtvej inde i Centrum.

Told og Skat har vurderet Teknisk Kollegium til godt 18 millioner kroner, hvilket virker mere rimeligt end Glanshattens ret så høje vurdering set i lyset af placeringen i udkanten af den fynske hovedstad.

Køb dit eget kollegie

Men fortvivl nu ikke, hvis du “kun” har omkring 5,5 millioner kroner på kistebunden. Du vil nemlig stadig kunne erhverve dig et kollegie. Det kommer så til at hedde Pjentedamsgadekollegiet, Åløkkekollegiet eller Slotsgadekollegiet, der hører blandt de laveste vurderede kollegier.

Men ligger du ikke lige inde med de mange millioner kroner, det koster at købe et kollegie, så find dig et lille kollegieværelse i stedet for en penthouse-lejlighed inde på Vestergade.

Få et fuldtidsarbejde som direktør for et stort IT-firma ved siden af studiet, og du vil snart have råd til dit første kollegie. Om det så hedder Pjentedam eller Åløkke er vel ikke så vigtigt, eller er det...?!?

TOLD OG SKAT VURDERINGER
Kollegie	Vurdering i kroner
H. C. Ørstedskollegiet	68.687.500
Rasmus Rask Kollegiet	61.285.100
Glanshatten	19.622.400
Teknisk Kollegium	18.342.200
Kaj Munk Kollegiet	12.314.200
4. maj Kollegiet	11.933.400
Hans Tausen Kollegiet	11.623.500
Tornbjerg Kollegiet	9.360.200
Blangstedgårdkollegiet	8.348.000
Christmas Møllers Kollegium	7.754.300
Bredstedgadekollegiet	7.623.200
Carl Nielsen Kollegiet	7.563.900
Pjentedamsgadekollegiet	5.681.700
Åløkkekollegiet	5.611.600
Slotsgadekollegiet	5.402.400
Det har ikke været muligt at komme i besiddelse af vurderingerne for Lindekollegiet og Thomas B. Thriges Kollegium.

Se selv vurderinger for næsten hver eneste bopæl i Danmark på: www.vurdering.toldskat.dk eller på: vurdering.kmd.dk